Centro Histórico, Málaga

Ventanas en Centro Histórico

El centro histórico de Málaga se está rehabilitando a toda velocidad, empujado por el turismo y por la subida de precios del casco antiguo. Los edificios de los siglos XVIII al XX se están convirtiendo en apartamentos turísticos y vivienda de gama alta, y ahí la ventana tiene que responder al ruido y al calor de unas calles estrechas.

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Precio medio en Centro Histórico

370€ – 650€

por ventana estándar (120×140 cm) con instalación

Tipología del barrio

Edificios históricos de 3 a 6 plantas (siglos XVIII a XX), fachadas pintadas y balcones de hierro forjado. Se mezcla el uso residencial con el turístico tras las rehabilitaciones recientes.

Material recomendado

PVC con foliado blanco o imitación madera, para no romper la estética del casco. Doble acristalamiento con control solar, que con este clima no es opcional.

¿Por qué cambiar las ventanas en Centro Histórico?

Cada barrio tiene sus particularidades. En Centro Histórico, estos son los problemas más comunes y nuestra recomendación.

El problema

Madera antigua deteriorada en lo que no se ha tocado. En lo rehabilitado, la ventana tiene que cumplir la normativa de eficiencia energética y acústica para la licencia de actividad turística.

La solución

PVC con foliado blanco o imitación madera, para no romper la estética del casco. Doble acristalamiento con control solar, que con este clima no es opcional.

Precios de ventanas en Centro Histórico en 2026

Precios orientativos por ventana estándar (120×140 cm) con doble acristalamiento e instalación incluida en Centro Histórico.

Ventanas de PVC

360€

media en Málaga

Ver precios Ventanas de PVC →

Ventanas de aluminio

430€

media en Málaga

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Ventanas de madera

590€

media en Málaga

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* Precios actualizados en Centro Histórico a enero de 2026. Solicita presupuesto personalizado para un precio exacto.

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Preguntas frecuentes sobre ventanas en Centro Histórico

Resolvemos las dudas más comunes de nuestros clientes en Centro Histórico, Málaga

¿Cuánto cuestan las ventanas en el centro de Málaga?

En el centro histórico, el PVC parte de 370€ y la madera laminada de 550€. Están por encima de la media por las medidas especiales y por lo que se exige en estética. Un apartamento de 3 o 4 ventanas sale entre 1.500€ y 3.000€.

¿Qué ventanas necesito para un apartamento turístico en el centro de Málaga?

Para la licencia turística hacen falta ventanas que cumplan la normativa de aislamiento acústico, con más de 30 dB de reducción. El PVC con doble acristalamiento laminado acústico pasa de sobra. Y el control solar lo vas a querer igual, o los huéspedes se quejarán en verano.

¿Hay restricciones urbanísticas para ventanas en el centro de Málaga?

El PEPRI del centro histórico de Málaga regula lo que se puede tocar en fachada. Por norma general hay que mantener el aspecto exterior: color, forma y proporciones. Los edificios catalogados piden autorización específica. El Ayuntamiento de Málaga tiene una oficina de asesoramiento para rehabilitaciones en el centro.