Centro Histórico, Málaga

Ventanas en Centro Histórico

El centro histórico de Málaga vive un boom de rehabilitación impulsado por el turismo y la revalorización del casco antiguo. Los edificios de los siglos XVIII-XX se están renovando con apartamentos turísticos y viviendas de gama alta, donde las ventanas de calidad son un requisito para el confort acústico y térmico en un entorno de calles estrechas y clima cálido.

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Precio medio en Centro Histórico

370€ – 650€

por ventana estándar (120×140 cm) con instalación

Tipología del barrio

Edificios históricos de 3-6 plantas (siglos XVIII-XX), fachadas pintadas, balcones de hierro forjado. Mezcla de uso residencial y turístico tras rehabilitaciones recientes.

Material recomendado

PVC con foliado blanco o imitación madera para respetar la estética del casco. Doble acristalamiento con control solar obligatorio por el clima.

¿Por qué cambiar las ventanas en Centro Histórico?

Cada barrio tiene sus particularidades. En Centro Histórico, estos son los problemas más comunes y nuestra recomendación.

El problema

Madera antigua deteriorada en edificios sin rehabilitar. En los rehabilitados, necesidad de ventanas que cumplan normativa de eficiencia energética y acústica para licencia de actividad turística.

La solución

PVC con foliado blanco o imitación madera para respetar la estética del casco. Doble acristalamiento con control solar obligatorio por el clima.

Precios de ventanas en Centro Histórico en 2026

Precios orientativos por ventana estándar (120×140 cm) con doble acristalamiento e instalación incluida en Centro Histórico.

Ventanas de PVC

360€

media en Málaga

Ver precios Ventanas de PVC →

Ventanas de Aluminio

430€

media en Málaga

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Ventanas de Madera

590€

media en Málaga

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* Precios actualizados en Centro Histórico a enero de 2026. Solicita presupuesto personalizado para un precio exacto.

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Preguntas frecuentes sobre ventanas en Centro Histórico

Resolvemos las dudas más comunes de nuestros clientes en Centro Histórico, Málaga

¿Cuánto cuestan las ventanas en el centro de Málaga?

En el centro histórico de Málaga, las ventanas de PVC parten desde 370€ y la madera laminada desde 550€. Los precios son superiores a la media por las dimensiones especiales y las exigencias estéticas. Un apartamento de 3-4 ventanas requiere 1.500-3.000€.

¿Qué ventanas necesito para un apartamento turístico en el centro de Málaga?

Para obtener licencia turística, necesitas ventanas que cumplan la normativa de aislamiento acústico (>30 dB de reducción). Las ventanas de PVC con doble acristalamiento laminado acústico cumplen sobradamente. Además, el control solar es imprescindible para el confort de los huéspedes en verano.

¿Hay restricciones urbanísticas para ventanas en el centro de Málaga?

El PEPRI del centro histórico de Málaga regula las intervenciones en fachada. En general, debes mantener el aspecto exterior (color, forma, proporciones). Los edificios catalogados requieren autorización específica. El Ayuntamiento de Málaga tiene una oficina de asesoramiento para rehabilitaciones en el centro.